Das Projekt umfasst 27 Wohnungen, welche energetisch optimiert konzipiert sind und jedem Käufer unabhängig des Zeitpunktes ua die Möglichkeit einer – auch nachträglichen zu installierenden  – Wohnraumlüftung ermöglichen soll. Der Entwurf führt die Vorgaben des Bebauungsplanes in seiner Architektur weiter: Die Gestaltung des größeren und höheren straßenseitigen Baukörpers geht in Richtung urbaner Architektur, jene des kleineren Gartengebäudes in Richtung Individueller Kleinräumigkeit. Eine zentrale Tiefgarage verbindet die beiden Baukörper und umfasst entsprechend der Wohnungszahl 28 Stellplätze.